Maison à vendre Cambrai 59400 Nord - 5 pièces 75 m2 à 116000 euros

Maison a vendre Cambrai 59400 Nord 75 m2 5 pièces 116000 euros

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116 000 €

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Caractéristiques

Surface habitable: 75 m²

Surface terrain: 200 m²

Pièces: 5

Chambres: 2

Chauffage: Gaz de ville, Chaudière à condensation

Référence: 59085-1423

Descriptif

Maison à vendre à Cambrai dans le Nord (59400), ref : 59085-1423

Une maison à usage d'habitation, construction briques recouverte d'ardoises , située à CAMBRAI , en périphérie de ville , proche commerces et écoles , à 10 minutes du centre ville et comprenant:
- En rez de chaussée: Un hall d'entrée, un salon & une salle à manger sur environ 26 m² , une cuisine meublée et équipée et une véranda isolée et chauffée sur environ 12 m² un toilette.
- A l'étage: Un palier, une salle d'eau avec douche, vasque et toilette avec broyeur, deux chambres, une de près de 16 m² et une autre d'environ 10 m²
Cave en sous sol.
Terrasse et jardin clos orienté Sud Est.
Menuiseries double vitrages PVC avec volets roulants PVC.
Chauffage central gaz de ville avec chaudière condensation récente.
Assainissement collectif raccordé.
TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL .

Diagnostics (Réalisé le 24/01/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

200

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1040 € et 1450 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP Guénolé CARLIER, Guillaume TRAISNEL et Flore PESANT

16 rue St Géry BP 59
59401 CAMBRAI CEDEX

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