Maison à vendre Cambrai 59400 Nord - 4 pièces 96 m2 à 204360 euros

Maison a vendre Cambrai 59400 Nord 96 m2 4 pièces 204360 euros

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204 360 €

195 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 360 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 96,50 m²

Surface terrain: 730 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Électricité

Référence: 59098-11721

Descriptif

Maison à vendre à Cambrai dans le Nord (59400), ref : 59098-11721

Maison de ville mitoyenne entièrement rénovée de 96 m² habitables comprenant :
Au rdc : entrée, Séjour de 26 m², Cuisine équipée de 14 m², Cellier, WC
Au 1er étage : palier, Deux chambres, Salle de bain avec WC, Dressing
Au 2ème étage : chambre de 13 m² avec baignoire et vasque
Cave
Terrasse de 55 m², grand jardin
La maison a été refaite à neuf par une entreprise de rénovation il y a 4 ans.

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 29/08/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

230

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1720 € et 2326 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL Jean-Christophe MENNECIER

708 avenue Général de Gaulle BP 6
59231 GOUZEAUCOURT
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