À VENDRE - BELLE MAISON FAMILIALE AVEC GRAND JARDIN ET DÉPENDANCES
Située dans un environnement agréable et sans aucune mitoyenneté, cette maison de caractère construite en 1945 séduira par ses volumes généreux, son fort potentiel et son vaste terrain de 5 835 m².
D'une surface habitable d'environ 278 m², le bien offre 9 pièces, dont 7 chambres, idéal pour une grande famille, un projet de gîtes ou une activité locative.
La maison bénéficie de belles pièces de vie lumineuses, de deux cuisines, de deux salles de bains et de deux WC, répartis sur deux niveaux.
Un grenier aménageable d'environ 163 m² complète l'ensemble et ouvre de nombreuses possibilités d'extension ou d'aménagement supplémentaire.
Les dépendances offrent un volume total complémentaire intéressant pour du stockage ou des activités annexes, comprenant 2 garages, un cellier, une cave, ainsi que plusieurs bâtiments modulables.
Des atouts extérieurs qui font la différence :
Grand jardin paysager et terrain de plus de 5 800 m²
Cour et terrasse pour profiter des beaux jours
Dépendances pour véhicules ou activités
Environ 10 places de stationnement
Équipements et confort :
Orientation Sud-Est
Menuiseries PVC double vitrage
Toiture en excellent état (refaite en 2006)
Chauffage fioul avec cheminée
Électricité conforme
Assainissement individuel
Taxe foncière : 1 447 EUR
Le bien est idéalement situé à proximité des écoles, commerces, services, gare et centre-ville, alliant confort de vie et praticité au quotidien.
Un bien rare par ses volumes, son potentiel multiple et ses extérieurs remarquables, à découvrir sans tarder.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 7840 € et 10660 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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