Maison à vendre Bergues 59380 Nord - 4 pièces 76 m2 à 189000 euros

Maison a vendre Bergues 59380 Nord 76 m2 4 pièces 189000 euros

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189 000 €

180 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 000 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 76,90 m²

Surface terrain: 151 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Gaz

Année de construction: 1977

Nombre d'étage(s): 1

Terrasse: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: L410

Descriptif

Maison à vendre à Bergues dans le Nord (59380), ref : L410

Maison à Bergues (59380), aux portes des remparts offrant 76.9m² habitable sur une parcelle de 151m².
Cette maison dispose d'une entrée avec WC, une cuisine fermée, une pièce de vie donnant vue sur le jardin exposé sud.
A l'étage, sur dalle béton, 3 chambres et une salle de bains.
Le jardin et sa terrasse carrelée sont exposés sud, un garage attenant complète l'ensemble.
La maison bénéficie de plusieurs atouts techniques notables : toiture rénovée en 2012, étage sur dalle béton, menuiseries en PVC équipées de volets roulants. L'habitation est saine, bien entretenue et présente un caractère rassurant. Toutefois l'ensemble reste à moderniser (installation électrique et sanitaires à rénover)

Diagnostics (Réalisé le 02/01/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

142

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1060 € et 1480 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL TROTTIN, COUVELARD-VIDOR, FAUQUET, DELEPLANQUE et BEYAERT

350 avenue du stade
59140 DUNKERQUE

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