Appartement à vendre Nord - 2 pièces 52 m2 à 96480 euros

Appartement a vendre 59 Nord 52 m2 2 pièces 96480 euros

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96 480 €

90 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 480 €
Soit 7,2% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 52 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Chauffage: Gaz, collectif

Etat général: Moyen

Accessibilité Handicapé: Oui

Année de construction: 1974

Cave: Oui

Référence: D1051

Les +

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Descriptif

Appartement à vendre dans le Nord, ref : D1051

Dans résidence avec ascenseur, appartement T2 avec bail en cours et loyer de 501 euros hors charges. La résidence possède un ascenseur et se trouve à proximité de toutes commodités!
Idéal investisseur!
Renseignements étude

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 350

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 230.0 €

Diagnostics (Réalisé le 12/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

253

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 700 € et 1000 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL TROTTIN, COUVELARD-VIDOR, FAUQUET, DELEPLANQUE et BEYAERT

350 avenue du stade
59140 DUNKERQUE

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Votre contact : Sylvie BOZZA

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