SPECIAL INVESTISSEUR
Emplacement idéal situé au plein c?ur de Malo, place Turenne.
L'immeuble d'angle est très bien entretenu. Il vient d'être rénové en totalité par le CIC. Il est composé de 3 niveaux :
-d'une surface d'accueil au public et des bureaux au réez de chaussée pour environ 90 m².
-Le 2ème étage est composé de 4 bureaux et des sanitaires.
-Le 3ème étage est composé de la salle de réunion, la cuisine équipée et de pièces pour le système électrique et la VMC.
Le bien est raccordé au TAL, l'électricité est neuve, les huisseries sont en DV aluminium et PVC. La toiture est neuve de 1 an et sous garantie décennale.
La taxe foncière est à la charge du locataire (4675 euros).
La cotisation annuelle d'assurance des murs à la charge du locataire est de 1629.14 euros.
Le montant du loyer est 7926.78 euros par trimestre.
Pour conclure : emplacement idéal au plein c?ur des commerces et du centre ville sans travaux à prévoir.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 9410 € et 12740 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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