Appartement à vendre Dunkerque 59140 Nord - 4 pièces 80 m2 à 194250 euros

Appartement a vendre Dunkerque 59140 Nord 80 m2 4 pièces 194250 euros

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194 250 €

185 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 250 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 80 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Electricite

Taxe foncière: 1295.0

Etat général: Excellent

Meuble: Non

Année de construction: 1955

Nombre d'étage(s): 3

Cave: Oui

Référence: D1032

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Descriptif

Appartement rénové à vendre à Dunkerque dans le Nord (59140), ref : D1032

APPARTEMENT 80 M2 - 2 CHAMBRES - BALCON SUD - A VENDRE DUNKERQUE CENTRE.
EXCLUSIVITE !!!!
SITUE EN PLEIN CENTRE DE DUNKERQUE, AU PREMIER ETAGE D UNE COPROPRIETE SANS ASCENSEUR, CET APPARTEMENT TRAVERSANT DE 80 M2 ENTIEREMENT REFAIT A NEUF EN 2019, VOUS PROPOSE : une entrée individuelle 5.11 m2, une salle de bains (baignoire et vasque) 5.06 m2, un WC, un cellier 1.59 m2, un salon/séjour (avec balcon orienté au Sud 3.59 m2) sur cuisine ouverte Aménagée et Equipée 43.24 m2, 2 chambres (10.9 m2 et 12.05 m2) situées à l'arrière au calme. Une cave complète ces prestations.
LE PLUS : CHAUFFAGE INDIVIDUEL ELECTRIQUE (RADIATEUR SAUTER)

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 10

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1008.0 €

Diagnostics (Réalisé le 03/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

208

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1260 € et 1750 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL TROTTIN, COUVELARD-VIDOR, FAUQUET, DELEPLANQUE et BEYAERT

350 avenue du stade
59140 DUNKERQUE

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Votre contact : Maryse WHITEHEAD

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