Maison à vendre Dunkerque 59640 Nord - 4 pièces 95 m2 à 116820 euros

Maison a vendre Dunkerque 59140 Nord 95 m2 4 pièces 116820 euros

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116 820 €

110 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 820 €
Soit 6,2% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 95 m²

Surface terrain: 205 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Etat général: A rénover

Meuble: Non

Année de construction: 1910

Référence: D1001

Les +

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Commerces

Descriptif

Maison à restaurer à vendre à Dunkerque dans le Nord (59640), ref : D1001

MAISON 95 M2 - 2 CHAMBRES - JARDIN SUD - A VENDRE SUR PETITE SYNTHE.

EXCLUSIVITE !!!!!
SITUEE, 43 Rue Delissen à Petite Synthe, cette maison à rénover de 95 m2 habitables bâtie sur une parcelle de 205 m2, vous propose au RDC : une entrée individuelle, un salon/séjour de 29 m2, une cuisine, un WC, une salle de bains (douche, baignoire et WC). Au premier étage sur plancher bois : un palier dessert 2 chambres (12m2 et 17 m2). Un grenier, une cave, une petite terrasse et un jardin orienté plein Sud avec une petite dépendance complètent ces prestations.
TRAVAUX A PREVOIR : TOITURE, ELECTRICITE, CHAUFFAGE, MENUISERIES

Diagnostics (Réalisé le 28/01/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

363

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2950 € et 4040 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL Anne-Florence TROTTIN, Corinne COUVELARD-VIDOR, Julie FAUQUET, Juliette DELEPLANQUE et Damien BEYAERT

350 avenue du stade
59140 DUNKERQUE

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