Immeuble à vendre Wormhout 59470 Nord

Immeuble a vendre Wormhout 59470 Nord 155 m2 385000 euros

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385 000 €

370 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 000 €
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 155 m²

Surface terrain: 497 m²

Chauffage: Electricite

Taxe foncière: 2390.0

Etat général: Bon

Meuble: Non

Nombre d'étage(s): 1

Garage: Oui

Garage(s): 8

Référence: L345

Les +

Centre Ville

Bus

Commerces

Ecole

Descriptif

Immeuble de rapport à vendre à Wormhout dans le Nord (59470), ref : L345

Immeuble de rapport à vendre à WORMHOUT (59470) entre Dunkerque et Lille, à quelques minutes de l'autoroute A25.
Immeuble comprenant 4 lots d'habitation (T1 et T2) ainsi qu'une batterie de 8 garages.
L'ensemble est bon état général, menuiseries en double vitrage, combles isolés, installation électrique récente, compteurs individuels.
L'immeuble offre: Deux T2 en rez de chaussée dont un avec extérieur loués 540€ et 640€ HC, A l'étage, un T2 à 475€ et un T1 à 420€ HC. Tous sont loués avec garage privatif.
Les 4 garages restants sont loués chacun 60€/mois.
Baux en cours sur tous les lots, soit un rendement annuel total de 28500€. TF: 2390€.

Diagnostics (Réalisé le 05/04/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

315

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3140 € et 4300 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me Juliette DELEPLANQUE

12 Place Henri Billiaert BP 92
59380 BERGUES

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