Maison à vendre Plouhinec 56680 Morbihan - 12 pièces 275 m2 à 1451840 euros

Maison a vendre Plouhinec 56680 Morbihan 275 m2 12 pièces 1451840 euros

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1 451 840 €

1 400 000 € + Honoraires de négociation TTC : 51 840 €
Soit 3,7% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 275 m²

Surface terrain: 2 570 m²

Pièces: 12

Chambres: 8

Chauffage: Pompe à chaleur

Garage: Oui

Référence: 56027-641

Descriptif

Maison à vendre à Plouhinec dans le Morbihan (56680), ref : 56027-641

Maison Exceptionnelle avec accès direct à la Ria d'ETEL
2500 m² de terrain paysagé partiellement constructible.
Composée d'une entrée, d'un salon, d'un séjour/salle à manger, d'une cuisine dinatoire, d'un WC séparé, des quatre chambres, et une sdB avec WC.
A l'étage, 4 chambres, sdB avec WC, et grenier aménageable.
Garage double et sous-sol

Diagnostics (Réalisé le 02/08/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

120

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2120 € et 2930 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP Anne Sophie JEGOUREL et Yann BLANCHARD

44 lot. Parc Penhouët
56410 ERDEVEN

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