Appartement à vendre Sainte-Anne-d'Auray 56400 Morbihan

Appartement a vendre Sainte-Anne-d'Auray 56400 Morbihan 52 m2 2 pièces 125760 euros

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125 760 €

120 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 760 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 52,39 m²

Surface terrain: 271 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Chauffage: Électricité

Référence: 56080-937

Descriptif

Appartement à vendre à Sainte-Anne-d'Auray dans le Morbihan (56400), ref : 56080-937

Spécial investisseur : appartement de type T2 au coeur de la commune.
Appartement situé en centre ville, de type T2 de 52.39m² m² (loi carrez) composé de : entrée, pièce de vie, cuisine, chambre spacieuse, salle de bain et wc
Locataire en place, montant du loyer 413€/m hors charges.
Renseignements à l'étude

Diagnostics (Réalisé le 23/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

305

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1250 € et 1730 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL MEUNIER et de CHAMPSAVIN

4 rue de la Gare BP 1
56330 PLUVIGNER

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