Maison à vendre Languidic 56440 Morbihan - 7 pièces 200 m2 à 400300 euros

Maison a vendre Languidic 56440 Morbihan 200 m2 7 pièces 400300 euros

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400 300 €

385 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 300 €
Soit 3,97% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 200 m²

Surface terrain: 944 m²

Pièces: 7

Chambres: 4

Chauffage: Poêle à granulés, Poêle à bois, Chaudière à condensation

Garage: Oui

Référence: 56080-873

Descriptif

Maison à vendre à Languidic dans le Morbihan (56440), ref : 56080-873

Située au calme d'un hameau, à quelques kms du bourg, cette maison de caractère, rénovée avec soin, vous offre 200m² composés d'un premier salon -séjour avec cheminée, un autre séjour avec poêle de masse, cuisine avec coin repas, sanitaires au rez-de-chaussée
Le 1er étage dessert une mezzanine, trois chambres, sanitaire. Une quatrième chambre est aménagée dans les combles
Une annexe d'env. 30m² vous permettra d'y installer un atelier, un logement indépendant...
Terrain d'env. 950m²
Renseignements à l'étude

Diagnostics (Réalisé le 15/03/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

164

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1900 € et 2600 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL MEUNIER et de CHAMPSAVIN

4 rue de la Gare BP 1
56330 PLUVIGNER

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