Maison 6 pièces à vendre à GUERN (56310), Morbihan (56), en campagne, dans un cadre paisible, Belle maison néo-bretonne T6 très lumineuse, d'une superficie habitable d'environ 112.5m² édifiée sur 5227m² de terrain + une parcelle non attenante boisée de 1ha 03a 17ca, offrant :
- Au sous-sol : garage, WC, chaufferie (chaudière fioul hors service), cave, une chambre d'appoint de 10m²,
- Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, salon-salle à manger de 34.5m² avec cheminée (insert) et poêle à pellets de 34.5m², cuisine aménagée et équipée de 11.4m², WC, une chambre (10m²), salle d'eau, terrasse ;
- A l'étage : 3 chambres (10m², 9.8m², 11.8m²), salle d'eau avec WC, grenier.
Jardin attenant.
2°/ Une maison en ruine construite en pierres et couverte en ardoises, d'environ 43m² au sol.
3°/ Un bâtiment anciennement à usage agricole, d'environ 25m² au sol.
Une parcelle boisée non attenante de 1ha 03a 17ca.
Assainissement individuel non conforme, à remettre aux normes.
House for Sale in Guern (56310) in Morbihan (56)
We offer this house with 112.5 m² of living space, set on 5227 m² of land. This property comprises 6 rooms, including 4 bedrooms. This is an opportunity for people looking for spacious accommodation in a quiet environment.
The property features several living areas, promoting conviviality and comfort. The layout of the rooms means you can plan different layouts to suit your needs. Outside, the generous plot of land allows you to enjoy the surrounding nature and undertake landscaping projects.
The commune of Guern offers a number of points of interest, including local shops, schools, sports and cultural facilities. Its proximity to nature and hiking trails attracts lovers of outdoor activities. What's more, Guern is well connected to the surrounding towns, making it easy to access services and amenities.
Selling price: 188,200 euros.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr. Contact our notary office for more information on this house for sale in Guern.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 3530 € et 4850 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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