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Achat - Maison
Locmalo (56160)
270 000 €
260 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 000 €
Soit 3,84% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
06.08.05.27.33
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Achat Maison Locmalo (56160) 6 pièces 155 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer ce bien
Déménagement Rénovation énergétique
Caractéristiques
Surface habitable
155  m2
Surface terrain
3 095  m2
Pièces
6
Chambres
4
Taxe foncière
945.0
Place(s) parking
1
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
063-324

Maison à vendre à Locmalo dans le Morbihan (56160), ref : 063-324

2 maisons à vendre à LOCMALO (56160), Morbihan (56), située à 1km des commerces et du centre-ville de Guémené-sur-Scorff et à proximité d'une école, venez découvrir cette Belle longère en pierre sous toiture ardoise, 6 pièces (avec possibilité de la séparer en 2 logements indépendants et louer une partie en gîte) et une maison en pierre à rénover. L'ensemble édifié sur un beau parc arboré de 3095m² :
1) Longère de 155m², offrant :
- au rez-de-chaussée : salon- salle à manger avec cheminée (conduit existant gainé pour recevoir un poêle), cuisine aménagée, atelier, une chambre avec salle d'eau privative avec WC, une grande pièce avec cheminée
- à l'étage : une chambre avec dressing, deux autres chambres, WC, salle de bains avec douche, grand grenier aménageable.
Garage attenant à la maison,
2) Maisonnette en pierre sous toiture ardoise, à rénover entièrement, d'une surface au sol de 36m², située à l'entrée de la propriété,
Maison reliée au tout à l'égout.
Terrain attenant.

Maison à vendre à Locmalo dans le Morbihan (56160), ref : 063-324

House for Sale in Locmalo (56160) in Morbihan (56)
We offer this house with 155 m² of living space, set on 3095 m² of land, in Locmalo. The property comprises 6 rooms, including 4 bedrooms, offering living space suited to the needs of a family or an investment project.
The house has a functional layout, allowing fluid circulation between the different rooms. The first floor comprises a living room, kitchen and storage areas. Upstairs, the 4 bedrooms are arranged to ensure privacy for all.
Outside, the 3095 m² plot offers plenty of scope for development. You'll also find access to amenities and the surrounding countryside, ideal for outdoor activities.
Locmalo is a commune that enjoys close proximity to local points of interest, such as schools, shops and health services. The town is just a few kilometers from major roads, making it easy to get to neighboring towns.
The sale price is set at 270,000 euros.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr. Contact our notary office for more information on this house for sale in Locmalo.

Diagnostics (Réalisé le 17/06/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
259
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
53
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2541 € et 3437 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SIRET:
304 188 469 00056
TVA Intra-communautaire:
FR89 304 188 469
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