ENSEMBLE IMMOBILIER à vendre à NEULLIAC (56300), Morbihan (56), proche du lac de Guerlédan et de Pontivy, situé dans un cadre paisible avec vue dégagée sur la campagne, située en zone agricole protégée, Magnifique Propriété composée d'une résidence principale, 4 gîtes rénovés avec goût , un hangar, une maison divisible en plusieurs logements, cabanes, 3ha 39 45ca de terrain avec plan d'eau :
1) 1er logement : résidence principale avec studio de 130m²
Une longère en pierre sous toiture ardoise, ayant la distribution suivante :
- Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour/salon avec poêle,
- A l'étage : mezzanine, 3 chambres (dont l'une avec salle d'eau privative), salle de bains avec WC, garage attenant d'environ 120m² sous toiture fibrociment et bac acier.
* le studio ayant la distribution suivante : pièce de vie, cuisine/buanderie, salle d'eau avec WC,
- Grenier au-dessus.
2) 2ème logement : Le Menhir de 150m², loué 950€/mois
Une maison en pierre sous toiture ardoise, ayant la distribution suivante :
- Au rez-de-chaussée : une chambre, salle d'eau avec WC, cuisine ouverte sur séjour/salon,
- A l'étage : mezzanine, salle de bains (baignoire et douche), 3 chambres, WC,
3) 3ème logement : Le Triskel de 100m², loué 750€/mois, ayant la distribution suivante :
- Au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur séjour/salon, une chambre avec salle d'eau et WC,
- A l'étage : WC avec lave-mains, salle de bains (baignoire et douche), 2 chambres,
4) 4ème logement : La Bigoudène de 80m²,
Une maison en pierre sous toiture ardoise, ayant la distribution suivante :
- Au rez-de-chaussée : séjour/salon avec poêle, salle de bains, WC,
- A l'étage : mezzanine, 2 chambres, cabinet de toilette avec WC,
5) 5ème logement : L'hermine de 50m²,
- Au rez-de-chaussée surélevé : pièce de vie avec cuisine, salle d'eau avec WC, 2 chambres,
6) Un hangar d'environ 300m² sous toiture tôle.
7) Une maison d'environ 200m² à rénover, ayant la distribution suivante :
- Une grande salle avec atelier et bar, un local technique (un compteur principal avec sous-compteurs pour chaque logement), sanitaires/WC, une pièce.
- Grenier au-dessus
8) Une ruine en pierre.
9) Deux cabanes pour animaux sous toiture bac acier.
10) Terrain attenant de 3ha 39a 45ca avec plan d'eau.
ENSEMBLE IMMOBILIER à vendre à NEULLIAC (56300), Morbihan (56), proche du lac de Guerlédan et de Pontivy, situé dans un cadre paisible avec vue dégagée sur la campagne, idéal pour une développer une activité de gîtes saisonniers et créer une ferme pédagogique, Magnifique Propriété composée d'une résidence principale, 4 gîtes rénovés avec goût ( dont 3 sont actuellement loués), un hangar, une dépendance aménageable, cabanes, 3ha 39 45ca de terrain avec plan d'eau :
1) 1er logement : résidence principale avec studio de 130m²
Une longère en pierre sous toiture ardoise, ayant la distribution suivante :
- Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour/salon avec poêle,
- A l’étage : mezzanine, 3 chambres (dont l’une avec salle d’eau privative), salle de bains avec WC, garage attenant d’environ 120m² sous toiture fibrociment et bac acier.
* le studio ayant la distribution suivante : pièce de vie, cuisine/buanderie, salle d’eau avec WC,
- Grenier au-dessus.
2) 2ème logement : Le Menhir de 150m², loué 950€/mois
Une maison en pierre sous toiture ardoise, ayant la distribution suivante :
- Au rez-de-chaussée : une chambre, salle d’eau avec WC, cuisine ouverte sur séjour/salon,
- A l’étage : mezzanine, salle de bains (baignoire et douche), 3 chambres, WC,
3) 3ème logement : Le Triskel de 100m², loué 750€/mois, ayant la distribution suivante :
- Au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur séjour/salon, une chambre avec salle d’eau et WC,
- A l’étage : WC avec lave-mains, salle de bains (baignoire et douche), 2 chambres,
4) 4ème logement : La Bigoudène de 80m², loué 600€/mois
Une maison en pierre sous toiture ardoise, ayant la distribution suivante :
- Au rez-de-chaussée : séjour/salon avec poêle, salle de bains, WC,
- A l’étage : mezzanine, 2 chambres, cabinet de toilette avec WC,
5) 5ème logement : L’hermine de 50m², loué 500€/mois
- Au rez-de-chaussée surélevé : pièce de vie avec cuisine, salle d’eau avec WC, 2 chambres,
6) Un hangar d’environ 300m² sous toiture tôle.
7) Un bâtiment d’environ, ayant la distribution suivante :
- Une grande salle avec atelier et bar, un local technique (un compteur principal avec sous-compteurs pour chaque logement), sanitaires/WC, une pièce.
- Grenier au-dessus
8) Une ruine en pierre.
9) Deux cabanes pour animaux sous toiture bac acier.
10) Terrain attenant de 3ha 39a 45ca avec plan d'eau.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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