Maison à vendre Saint Gérand Croixanvec 56920 Morbihan

Maison a vendre Saint Gérand Croixanvec 56920 Morbihan 189 m2 7 pièces 239720 euros

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239 720 €

230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 720 €
Soit 4,22% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 189 m²

Surface terrain: 513 m²

Pièces: 7

Chambres: 5

Chauffage: Pompe à chaleur

Garage: Oui

Référence: 56062-2042

Descriptif

Maison à vendre à Saint Gérand Croixanvec dans le Morbihan (56920), ref : 56062-2042

Au coeur du bourg, grande maison en pierre rénovée intégralement et comprenant :
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, spacieuse cuisine aménagée et équipée de 38m² avec espace repas, salon- séjour parqueté, WC avec lave-mains,
Au 1er étage : palier, deux chambres donnant sur balcon, salle de bains, WC, suite parentale de 35m²avec dressing et salle d'eau privative,
Au 2nd étage : bureau en palier, deux chambres dont une avec grenier aménageable, pièce à finir d'aménager en salle d'eau,
Une cave au sous-sol,
Jardin avec puits, une dépendance en pierre (de 26m2)et un carport,
Cour (grevée d'une servitude de passage).
Prestations : rénovation qualitative et finitions soignées, pompe à chaleur installée en 2021, raccordée au tout à l'égout, Bonne isolation thermique, etc

Diagnostics (Réalisé le 28/12/2023)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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89 rue Nationale BP 73
56303 PONTIVY CEDEX

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