Maison à vendre Riantec 56670 Morbihan - 7 pièces 141 m2 à 291520 euros

Maison a vendre Riantec 56670 Morbihan 141 m2 7 pièces 291520 euros

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291 520 €

280 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 520 €
Soit 4,11% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 141,80 m²

Surface terrain: 535 m²

Pièces: 7

Chambres: 4

Chauffage: Fioul

Garage: Oui

Référence: 56038-576

Descriptif

Maison à vendre à Riantec dans le Morbihan (56670), ref : 56038-576

Beaucoup de charme pour cette grande maison idéalement située dans le bourg de RIANTEC, à deux pas de tous les commerces et proche de la petite mer de Gâvres.
Découvrez au rez-de-chaussée, un sous-sol complet comprenant garage, cave, atelier et buanderie.
A l'étage : grande pièce de vie avec parquet chevron, véranda et cuisine donnant sur une terrasse exposée sud ouest et vue dégagée, bureau et W.C.
Au 2ème : 3 belles chambres, dressing, bureau, salle de bains et W.C.
Prévoir travaux de rénovation.

Diagnostics (Réalisé le 10/04/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

301

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3140 € et 4290 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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