Maison à vendre Baud 56150 Morbihan - 6 pièces 111 m2 à 356900 euros

Maison a vendre Baud 56150 Morbihan 111 m2 6 pièces 356900 euros

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356 900 €

345 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 900 €
Soit 3,45% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 111,17 m²

Surface terrain: 666 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Taxe foncière: 1090.0

Niveau: Semi-enterré

Etat général: Bon

Meuble: Non

Année de construction: 2019

Nombre d'étage(s): 1

Sous Sol: Oui

Terrasse: Oui

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 065/1840

Les +

Centre Ville

Bus

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison individuelle à vendre à Baud dans le Morbihan (56150), ref : 065/1840
Centre-ville

Maison récente, très bien située : à proximité du centre-ville et des services, bénéficiant du calme, composée de :
- au rez-de-chaussée : salle à manger-salon et cuisine aménagée et équipée, cellier, une chambre, dressing, salle d'eau (douche), wc séparé,
- à l'étage : palier, trois chambres, salle de bains (baignoire et douche), wc séparé.
- au sous-sol (total) : garage, chaufferie.
Et jardin clos, le tout d'une contenance de 666 m².

Diagnostics (Réalisé le 25/04/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 450 € et 640 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maître Pierre GONON, Notaire

10 rue Maréchal Leclerc BP 9
56150 BAUD
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