Maison à vendre Locmariaquer 56740 Morbihan - 5 pièces 133 m2 à 649000 euros

Maison a vendre Locmariaquer 56740 Morbihan 133 m2 5 pièces 649000 euros

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649 000 €

630 000 € + Honoraires de négociation TTC : 19 000 €
Soit 3,01% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 133,50 m²

Surface terrain: 654 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Central, fuel, poêle à bois

Taxe foncière: 1191.0

Niveau: Rez-de-jardin

Etat général: Bon

Meuble: Non

Année de construction: 2002

Terrasse: Oui

Place(s) parking: 1

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 065/1808

Les +

Centre Ville

Commerces

Ecole

Mer

Descriptif

Maison individuelle à vendre à Locmariaquer dans le Morbihan (56740), ref : 065/1808
Bord de Mer

BORD DE MER :
Maison très lumineuse, spacieuse, très bien située, à proximité du centre-bourg, du Port, d'un chemin piétonnier menant aux plages, en bon état et très bien entretenue, comprenant :
- au rez-de-chaussée : vaste salle à manger-salon avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, une suite parentale (une chambre avec salle d'eau (douche), 2 vasques), wc séparé,
- à l'étage : dégagement, trois chambres dont une avec placards intégrés, salle d'eau (douche) et wc.
Garage attenant avec espace buanderie-chaufferie, et rangement au-dessus.
Belle terrasse (de qualité),
Et jardin clos de murs,
Le tout d'une contenance de 654 m².

Diagnostics (Réalisé le 05/10/2021 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

137

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1330 € et 1880 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me Pierre GONON

10 rue Maréchal Leclerc BP 9
56150 BAUD
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