Maison à vendre Melrand 56310 Morbihan - 4 pièces 57 m2 à 140850 euros

Maison a vendre Melrand 56310 Morbihan 57 m2 4 pièces 140850 euros

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140 850 €

135 000 € + Honoraires de négociation TTC : 5 850 €
Soit 4,33% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 57 m²

Surface terrain: 2 600 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Electricite

Taxe foncière: 300.0

Niveau: Semi-enterré

Etat général: Correct

Meuble: Non

Sous Sol: Oui

Cave: Oui

Place(s) parking: 1

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 065/1732

Descriptif

Maison individuelle à vendre à Melrand dans le Morbihan (56310), ref : 065/1732
Campagne

PRIX NEGOCIABLE :
Maison avec dépendances, située dans un petit hameau au calme, à la campagne entre MELRAND et BUBRY, à 3 kms environ de BUBRY, comprenant :
- au rez-de-chaussée : cuisine et séjour avec conduit de cheminée, salle de bains (baignoire) et wc, dégagement, trois chambres,
- au rez-de-jardin : deux pièces à usage de caves,
Possibilité d'agrandissement en utilisant les deux pièces au rez-de-jardin.
Garage
Autre petite maison construite en pierres et couverte en tôles, comprenant une pièce au rez-de-chaussée et grenier au-dessus,
Hangar en deux parties,
Et terrain, le tout d'une surface de 2600 m² EN PARTIE CONSTRUCTIBLE.

Diagnostics (Réalisé le 07/04/2023)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

393

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1370 € et 1890 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me Pierre GONON

10 rue Maréchal Leclerc BP 9
56150 BAUD
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