Maison à vendre Groix 56590 Morbihan - 6 pièces 105 m2 à 640000 euros

Maison a vendre Groix 56590 Morbihan 105 m2 6 pièces 640000 euros

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640 000 €

616 400 € + Honoraires de négociation TTC : 23 600 €
Soit 3,82% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 105 m²

Surface terrain: 1 096 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Électricité

Référence: 56079-1331

Descriptif

Maison à vendre à Groix dans le Morbihan (56590), ref : 56079-1331

Maison 6 pièces de 104,36 m² loi carrez et 145, 42 m² au sol dans un environnement arborée comprenant :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon séjour/séjour avec poêle à bois, une chambre de 13.86 m² avec salle d'eau privative,
Au 1er étage : un dégagement donnant sur deux chambres avec mezzanine, une salle d'eau avec WC, deux chambres

Jardin avec terrasse exposé plein SUD, cabanon
Aucun travaux à prévoir, Chauffage pompe à chaleur, Terrain de 1096 m².
Possibilité d'acquérir en sus, dépendance comprenant un studio avec terrasse sur une parcelle de 535 m², utilisée en location saisonnière.
"les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr"

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 18/03/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

113

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 730 € et 1060 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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