Maison à vendre Saint-Avé 56890 Morbihan - 6 pièces 120 m2 à 373540 euros

Maison a vendre Saint-Avé 56890 Morbihan 120 m2 6 pièces 373540 euros

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373 540 €

360 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 540 €
Soit 3,76% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 120,60 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Gaz de ville

Garage: Oui

Référence: 56003-1372

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Avé dans le Morbihan (56890), ref : 56003-1372

. L'Etude LE PORT, GRANDJEAN, WATREMEZ, BELLEC et DE BOERDERE vous proposent :
. ST AVÉ au calme, entre le bourg et la Gare de Vannes, maison sur sous sol :
. Rdc : hall d entrée, séjour salon (possibilité cheminée), cuisine aménagée, 1 chambre, WC, salle d eau, garage,
. À l étage : 1 grande chambre avec placard, 1 chambre mansardée, 1 chambre avec placard et grenier, salle d eau avec WC,
. En sous sol (accès piéton) : 2 grandes pièces non isolées avec escalier menant au jardin
. Chauffage gaz de ville
. Jardin 600 m²

Diagnostics (Réalisé le 08/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

209

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2240 € et 3080 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL ROCHE, GRANDJEAN, LE PORT, WATREMEZ et BELLEC

5 place de la Libération
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