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Achat - Appartement
Vannes (56000)
249 900 €
238 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 900 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Achat Appartement Vannes (56000) 3 pièces 62 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer ce bien
Déménagement Rénovation énergétique
Caractéristiques
Surface habitable
62,81  m2
Surface terrain
19 344 m
Pièces
3
Chambres
2
Chauffage
Électricité
Garage
Oui
Référence
56004-897

Appartement à vendre à Vannes dans le Morbihan (56000), ref : 56004-897

VANNES - Secteur recherché de TOHANNIC - Uniquement dans votre étude.
Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate d'espaces verts et de l'étang de Tohannic, découvrez cet appartement de 3 pièces idéalement situé, à quelques minutes seulement du centre-ville de Vannes, de ses commerces et de toutes les commodités.
Situé au sein d'une résidence agréable, cet appartement se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte, prolongée par un grand balcon d'environ 10 m², offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi que des w.c. séparés.
Un box fermé et une place de stationnement privative complètent ce bien.
Son emplacement privilégié, entre nature et proximité du centre-ville, ainsi que son environnement paisible, en font un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement.
À visiter sans tarder.

Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
79
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
996.0 €
Diagnostics (Réalisé le 06/03/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
159
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
6
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an
État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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JM.HENAFF E.MORVAN M.MEHEUST, NOTAIRES DU GOLFE

75 bis Avenue de la Marne
56000 VANNES

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Votre contact : Romain NEIRINCK

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SIRET:
333 003 507 00022
TVA Intra-communautaire:
FR64 333 003 507
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