Appartement à vendre Vannes 56000 Morbihan - 3 pièces 54 m2 à 185500 euros

Appartement a vendre Vannes 56000 Morbihan 54 m2 3 pièces 185500 euros

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185 500 €

175 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 500 €
Soit 6,0% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 54,88 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Gaz

Référence: 56004-896

Descriptif

Appartement à vendre à Vannes dans le Morbihan (56000), ref : 56004-896

VANNES OUEST. Uniquement dans votre étude. Découvrez cet agréable appartement 3 pièces en rez-de-jardin, idéalement situé à proximité des commerces et des transports, tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable.
L'appartement se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, donnant sur une terrasse et un jardin. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.
Vous profiterez également d'un cellier pratique pour le rangement ainsi que d'une place de parking privative.

Diagnostics (Réalisé le 21/04/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

141

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 721 € et 975 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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JM.HENAFF E.MORVAN M.MEHEUST, NOTAIRES DU GOLFE

75 bis Avenue de la Marne
56000 VANNES

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