Appartement à vendre Vannes 56000 Morbihan - 5 pièces 123 m2 à 420000 euros

Appartement a vendre Vannes 56000 Morbihan 123 m2 5 pièces 420000 euros

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420 000 €

400 000 € + Honoraires de négociation TTC : 20 000 €
Soit 5,0% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 123 m²

Surface terrain: 539 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Électricité

Garage: Oui

Référence: 56004-848

Descriptif

Appartement à vendre à Vannes dans le Morbihan (56000), ref : 56004-848

À vendre - Uniquement dans votre étude - Appartement de charme à Vannes, quartier de la Madeleine.
Dans un quartier recherché de Vannes, à deux pas des commerces, des écoles et du centre historique, découvrez ce bel appartement ancien de 5 pièces, à vivre comme une maison de ville, niché dans un immeuble de caractère.
Organisé comme une maison, l'appartement propose une entrée distribuant une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois grandes chambres, un bureau, une salle d'eau avec w.c, une salle de bains, un w.c indépendant et un dressing.
Un grand garage (22m²) et une cave complètent ce bien.

Diagnostics (Réalisé le 09/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

404

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3250 € et 4440 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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JM.HENAFF E.MORVAN M.MEHEUST, NOTAIRES DU GOLFE

75 bis Avenue de la Marne
56000 VANNES

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