Appartement à vendre Vannes 56000 Morbihan - 4 pièces 146 m2 à 817650 euros

Appartement a vendre Vannes 56000 Morbihan 146 m2 4 pièces 817650 euros

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817 650 €

790 000 € + Honoraires de négociation TTC : 27 650 €
Soit 3,5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 146 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Chauffage: Gaz de ville

Référence: 56001-1190

Descriptif

Appartement à vendre à Vannes dans le Morbihan (56000), ref : 56001-1190

VANNES - Au coeur de ville, très bel appartement de 140m2, parfaitement entretenu.
Dés l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité, sa hauteur de plafonds, ses volumes : il se compose
d'un hall d'entrée avec placard, belle pièce de vie de (46m2), cuisine séparée équipée et aménagée, suite parentale avec placard et salle d'eau/salle de bains, deux chambres dont une avec placard, salle d'eau, wc.
Cellier .
Petite copropriété - travaux déjà effectués
Charge de copropriété environ 1 200 euros/an

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Diagnostics (Réalisé le 21/01/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

162

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2080 € et 2850 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL AUGU et associés

1 Place Nazareth
56000 VANNES

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