Appartement à vendre Vannes 56000 Morbihan - 3 pièces 74 m2 à 272950 euros

Appartement a vendre Vannes 56000 Morbihan 74 m2 3 pièces 272950 euros

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272 950 €

265 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 950 €
Soit 3,0% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 74,70 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Référence: 56001-1147

Descriptif

Appartement à vendre à Vannes dans le Morbihan (56000), ref : 56001-1147

3 pièces, 2 chambres ,1 salle de bains, 1 wc, année 1977 orientation ouest (salon, salle à manger) et est pour les chambres, étage 2/3, cuisine aménagée, chauffage électrique individuel.
74,7m2 +balcon 9m2 +Performance énergétique D, performance climatique B.
2 places de parking (extérieur et sous-sol), 1 cave
Proche commerces et transports
Calme, bien agencé et lumineux
Ascenseur, espaces verts
Travaux ravalement et isolations récents
Résidence sécurisée
Parquet
Bien en copropriété environ 370 euros/trimestre

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Diagnostics (Réalisé le 02/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

244

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1410 € et 1960 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL AUGU et associés

1 Place Nazareth
56000 VANNES

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