Appartement à vendre Vannes 56000 Morbihan - 3 pièces 91 m2 à 587100 euros

Appartement a vendre Vannes 56000 Morbihan 91 m2 3 pièces 587100 euros

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587 100 €

570 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 100 €
Soit 3,0% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 91,35 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Électricité

Garage: Oui

Référence: 56001-1140

Descriptif

Appartement à vendre à Vannes dans le Morbihan (56000), ref : 56001-1140

Au coeur de Ville, découvrez cet appartement de 91m2, situé dans une résidence au calme et bien entretenue, avec ascenseur. Exposé plein sud, il bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée avec sa terrasse et sa belle hauteur sous plafond qui renforce le sentiment d'espace et d'élégance. L'espace nuit comprend deux grandes chambres confortables de 16,60 et 13,40, idéale pour un bureau et des invités. L'appartement se complète d'un garage privatif et d'une cave, apportant des solutions de rangement et de stationnement rares en centre ville.
Bien en copropriété environ 250 euros/trimestre

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Diagnostics (Réalisé le 22/08/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

122

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 900 € et 1260 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL AUGU et associés

1 Place Nazareth
56000 VANNES

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