Appartement à vendre Vannes 56000 Morbihan - 2 pièces 61 m2 à 250000 euros

Appartement a vendre Vannes 56000 Morbihan 61 m2 2 pièces 250000 euros

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250 000 €

240 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 000 €
Soit 4,16% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 61,67 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Référence: 56002-1394

Descriptif

Appartement à vendre à Vannes dans le Morbihan (56000), ref : 56002-1394

PROCHE CENTRE VILLE, au calme, dans résidence verdoyante, BEAU T2 DE 61.67 m² situé au 2ème étage avec ascenseur :
.entrée cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant,
. Beau séjour/salon lumineux avec balcon Exposé SUD, sans vis à vis,
. dégagement avec placard, 1 chambre avec placard, salle d'eau, wc
.Cave au rez de chaussée et parking extérieur
. Charges de copropriété : 284€ environ/Trimestre, copropriété 127 lots.

Diagnostics (Réalisé le 17/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

313

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1490 € et 2050 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL BOUTEILLER et ASSOCIES

24 rue des Chanoines BP 90147
56004 VANNES CEDEX

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