Appartement à vendre Vannes 56000 Morbihan - 4 pièces 80 m2 à 255710 euros

Appartement a vendre Vannes 56000 Morbihan 80 m2 4 pièces 255710 euros

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255 710 €

245 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 710 €
Soit 4,37% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 80,13 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Convecteur Électrique

Garage: Oui

Référence: 56002-1386

Descriptif

Appartement à vendre à Vannes dans le Morbihan (56000), ref : 56002-1386

PROCHE DU CENTRE VILLE, DE LA GARE, Appt traversant T4 de 80 m² situé au 4ème étage et comprenant :
Entrée avec placard, séjour avec balcon exposé SUD Vue dégagée et salon
cuisine aménagée et équipée vue sur l'étang au Duc, 2 chambres, salle d'eau, wc
Cave en sous-sol, parking et garage extérieurs.
Appartement lumieux à rafraichir.
Charges de copropriété : 138 € env. /Mois, Copropriété 242 lots.

Diagnostics (Réalisé le 08/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

236

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1482 € et 2004 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL BOUTEILLER et ASSOCIES

24 rue des Chanoines BP 90147
56004 VANNES CEDEX

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