Maison à vendre Brech 56400 Morbihan - 6 pièces 117 m2 à 323300 euros

Maison a vendre Brech 56400 Morbihan 117 m2 6 pièces 323300 euros

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323 300 €

310 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 300 €
Soit 4,29% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 117 m²

Surface terrain: 644 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Fioul

Garage: Oui

Référence: 56002-1314

Descriptif

Maison à vendre à Brech dans le Morbihan (56400), ref : 56002-1314

L'étude vous propose une maison traditionnelle située au calme à l'entrée d'Auray, elle comprend:
au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour-salon avec cheminée insert, une chambre, un wc, une salle de bain
A l'étage, un dégagement desservant 3 chambres, un cabinet de toilette et un wc (possibilité d'aménager une salle d'eau)
Garage et grenier aménageable au-dessus, cave enterrée, véranda
jardin clos. ENVIRONNEMENT CALME ET VERDOYANT

Diagnostics (Réalisé le 26/11/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

291

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3270 € et 4424 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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24 rue des Chanoines BP 90147
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