Immeuble à vendre Ploërmel 56800 Morbihan

Immeuble a vendre Ploërmel 56800 Morbihan 240 m2 394820 euros

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394 820 €

380 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 820 €
Soit 3,9% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 240 m²

Chauffage: Electrique

Référence: VI083-56044

Descriptif

Immeuble à vendre à Ploërmel dans le Morbihan (56800), ref : VI083-56044

Immeuble de charme au cœur de la ville
Découvrez cet immeuble de standing situé au cœur de la ville, offrant un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou les propriétaires en quête d'un projet de rénovation. Cet immeuble allie charme et robustesse, prêt à être transformé en un joyau urbain. Celui ci abrite déjà un commerce type salon de coiffure au RDC avec un bail en cours.
Imaginez-vous en train de redonner vie à cet immeuble, en créant des espaces de vie modernes et élégants. Les parties communes, bien que nécessitant un rafraîchissement, offrent une toile vierge pour votre créativité. Chaque pièce peut être imaginée comme un chapitre d'une nouvelle histoire, une histoire de rénovation et de revitalisation.
Situé au centre-ville, cet immeuble bénéficie d'une vue sur la rue animée, offrant un aperçu constant de la vie urbaine. Les commodités sont à proximité, avec plusieurs commerces et services accessibles en quelques minutes à pied. Les transports en commun sont également facilement accessibles, facilitant les déplacements quotidiens.
Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un immeuble au cœur de la ville, prêt à être transformé en un espace de vie ou de travail exceptionnel. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics (Réalisé le 20/01/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

210

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 750 € et 1040 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL BINARD-GRAND-GREVERAND

28 Boulevard Foch BP 539
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