Appartement à vendre Lanester 56600 Morbihan - 5 pièces 86 m2 à 162000 euros

Appartement a vendre Lanester 56600 Morbihan 86 m2 5 pièces 162000 euros

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162 000 €

155 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 000 €
Soit 4,51% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 86 m²

Surface terrain: 6 205 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Pompe à chaleur air/eau, Gaz de ville

Référence: 56040-635

Descriptif

Appartement à vendre à Lanester dans le Morbihan (56600), ref : 56040-635

LANESTER (Morbihan), Situé dans un quartier calme proche des commerces et commodités, découvrez cet appartement dans une résidence sécurisée, très bien entretenue, de type 5, composé comme suit :
Entrée, salle salon avec balcon, une cuisine séparée, dégagement avec placards et cagibi, WC, SDB, 3 chambres. Une cave béton complète l'ensemble.
Les + : ouvertures et volets neufs, chauffage collectif neuf avec pompe à chaleur et répartiteurs individuels, fibre en place, pas de gros travaux de copropriété à prévoir.
Idéal jeune famille ou investissement locatif.
Charges : eau froide, chauffage, les communs.

Diagnostics (Réalisé le 03/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

168

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1080 € et 1520 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL Magali TUR-ATHIEL et Fanny LE HER COIFFEC

4 avenue des Plages
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