Maison à vendre Sainte-Hélène 56700 Morbihan - 6 pièces 145 m2 à 395120 euros

Maison a vendre Sainte-Hélène 56700 Morbihan 145 m2 6 pièces 395120 euros

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395 120 €

380 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 120 €
Soit 3,97% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 145 m²

Surface terrain: 826 m²

Pièces: 6

Chambres: 3

Chauffage: Électricité, Chauffage au sol

Garage: Oui

Référence: 56040-620

Descriptif

Maison à vendre à Sainte-Hélène dans le Morbihan (56700), ref : 56040-620

SAINTE-HELENE (Morbihan), Commune située proche de la RIA, à 3km des commerces. Découvrez cette maison traditionnelle individuelle de 2009, lumineuse, en impasse au calme, dans le bourg, édifiée sur une parcelle de 826m².
Possibilité de vie de plain-pied aisément.
Rdc : grande pièce de vie 60m² (dont une ancienne chambre en coin salon), cuisine ouverte AM/EQ, poêle à bois, SDD, WC, buanderie, accès au garage (avec un cellier)
Etage : mezzanine, 3 grandes chambres, salle de bains et WC
Jardin clos et arboré.
Plus de renseignements et RDV directement par téléphone.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Diagnostics (Réalisé le 27/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

172

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1820 € et 2510 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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4 avenue des Plages
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