Maison à vendre Maël-Carhaix 22340 Côtes-d'Armor - 5 pièces 113 m2 à 199120 euros

Maison a vendre Maël-Carhaix 22340 Côtes-d'Armor 113 m2 5 pièces 199120 euros

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199 120 €

190 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 120 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 113 m²

Surface terrain: 10 458 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Fuel, bois

Année de construction: 1996

Référence: CHEUVREUX MC1-VI

Descriptif

Maison à vendre à Maël-Carhaix dans les Côtes-d'Armor (22340), ref : CHEUVREUX MC1-VI

Calme et arboré. - Exclusivité de l'étude notariale CHEUVREUX RENNES
À seulement 5 minutes de Maël-Carhaix et 20 minutes de Carhaix-Plouguer, découvrez cette maison de 113 m² habitables, nichée sur un terrain vallonné et sans vis a vis de 10 458 m².
Cette maison de charme se compose :
Au rez-de-jardin :
- un séjour
- un salon
- une cuisine
- une buanderie
- une chambre
- une salle de bains
Au premier étage :
- deux chambres
- une salle d'eau
En dépendance :
- un atelier
- un bureau
Informations générales :
- date de construction : avant 1997
- montant de la taxe foncière :
- parcelle : 10 458m²
Informations techniques :
- chauffage fioul et bois
- eau chaude fioul
- fenêtres double vitrage
- volets roulants
Informations pratiques :
- à 5 mn en voiture des commerces de Maël-Carhaix
- à 20 mn en voiture de la gare de Carhaix-Plouguer

Diagnostics (Réalisé le 05/08/2021 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

350

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1650 € et 2300 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SAS CHEUVREUX RENNES

24 Boulevard de Beaumont
35000 RENNES

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Votre contact : Steve PAUMIER

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