Maison à vendre Ploërmel 56800 Morbihan - 4 pièces 90 m2 à 195700 euros

Maison a vendre Ploërmel 56800 Morbihan 90 m2 4 pièces 195700 euros

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195 700 €

188 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 700 €
Soit 4,09% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 90 m²

Surface terrain: 148 m²

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Fioul

Référence: 56050-599

Descriptif

Maison à vendre à Ploërmel dans le Morbihan (56800), ref : 56050-599

AU CENTRE DE PLOERMEL: Belle propriété d'env 90 m2 comprenant:
- au rez-de-chaussée surélevé: une cuisine donnant sur jardinet, un salon/séjour avec une cheminée insert et une véranda.
- à étage 1: un bureau et une salle de bain attenante avec un wc.
- à l'étage 2: deux chambres dont une en enfilade.
- au-dessous: un escalier protégé par une verrière et une cave.
Annexes: un wc et un abri en parpaing.
L'ensemble sur un terrain de 148 m2.
Prévoir travaux de raffraîchissement.

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 12/02/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

392

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1950 € et 2690 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me Paul LE BIHAN-LAVIGNAC

rue Vautelin et Mariani BP 15
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