Fonds et/ou murs commerciaux à vendre Auray 56400 Morbihan

Fonds et murs commerciaux a vendre Auray 56400 Morbihan 140 m2 299000 euros

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299 000 €

285 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 000 €
Soit 4,91% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface commerciale: 140 m²

Surface terrain: 205 m

Pièces: 5

Chauffage: Pompe à chaleur air/air

Référence: 56024-802

Descriptif

Fonds et/ou murs commerciaux à vendre à Auray dans le Morbihan (56400), ref : 56024-802

Situé en hyper centre-ville, ce local commercial de 140 m² en rez-de-chaussée de copropriété bénéficie d'une belle vitrine sur rue, offrant une visibilité optimale. Ses volumes généreux permettent l'installation de commerces, bureaux ou activités de services. Grâce à son emplacement stratégique et à son fort potentiel locatif, ce bien constitue une excellente opportunité aussi bien pour installer votre activité que pour un investissement pérenne au coeur d'une ville dynamique. Cave en sous-sol.

Diagnostics (Réalisé le 20/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

367

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL SOEUR et MASSON

13 place du Loch BP 414
56404 AURAY CEDEX

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