Appartement à vendre Vannes 56000 Morbihan - 3 pièces 83 m2 à 346422 euros

Appartement a vendre Vannes 56000 Morbihan 83 m2 3 pièces 346422 euros

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346 422 €

335 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 422 €
Soit 3,4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 83 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Électricité

Référence: 56005-798

Descriptif

Appartement à vendre à Vannes dans le Morbihan (56000), ref : 56005-798
Centre-Ville

Appartement atypique de 3 pièces offrant 83m² en plein centre-ville au deuxième étage sans ascenseur:
-Entrée dans un espace bureau, séjour avec une belle cuisine ouverte aménagée et équipée, petits balcons exposés sud offrant une vue animée, deux chambres, salle d'eau, wc, placards.
Bien en copropriété de 6 lots d'habitation.
Charges d'environ 275€/trimestre
Ravalement de façade prévu sera à la charge du vendeur.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 12

Diagnostics (Réalisé le 21/03/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

208

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1070 € et 1490 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL E. BÉNÉAT Notaire et associés

8, 10 place de la République - CP 93901
56039 VANNES CEDEX

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