Maison à vendre Saulxures-lès-Nancy 54420 Meurthe-et-Moselle

Maison a vendre Saulxures-lès-Nancy 54420 Meurthe-et-Moselle 108 m2 5 pièces 242000 euros

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242 000 €

230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 000 €
Soit 5,22% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 108 m²

Surface terrain: 353 m

Pièces: 5

Chambres: 3

Garage: Oui

Référence: 54004-1013

Descriptif

Maison à vendre à Saulxures-lès-Nancy en Meurthe-et-Moselle (54420), ref : 54004-1013

En Exclusivité chez 9 Notaires - Saulxures-lès-Nancy - 108 m² - 5 pièces - 3 chambres -
Située dans un secteur calme de Saulxures-lès-Nancy, le Clos du Moulin - quartier résidentiel et calme - cette maison offre une surface habitable de 108 m², idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable.
Le bien se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, offrant des espaces fonctionnels et bien agencés.
en RDC : vaste garage avec buanderie - un chambre et une salle de douche.
au 1er étage : salon/ séjour accès balcon de 9 m2 , 2 chambres - cuisine et salle de bains.
Le bien dispose également d'un jardin clos et arboré parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que son garage, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) :
Consommation énergétique : 220 kWh/m²/an (Classe D)
Émissions de gaz à effet de serre : 47 kg CO?/m²/an (Classe D)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Diagnostics (Réalisé le 17/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

220

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2110 € et 2900 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELAS NOTAIRES DU (9) NANCY

9 rue Saint Nicolas BP 20084
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