Immeuble à vendre Assé-le-Bérenger 53600 Mayenne

Immeuble a vendre Assé-le-Bérenger 53600 Mayenne 212 m2 171900 euros

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171 900 €

165 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 900 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 212 m²

Surface terrain: 443 m²

Chauffage: Gaz, Gaz propane

Référence: 53018-1793

Descriptif

Immeuble à vendre à Assé-le-Bérenger en Mayenne (53600), ref : 53018-1793

Nous vous proposons à la vente cet ensemble immobilier attractif, composé de deux logements distincts, idéal pour un investissement locatif.
Premier logement :
Au Rez-de-chaussée: Un salon/séjour avec cuisine ouverte, une arrière-cuisine et WC.
Étage : Une mezzanine avec demi-niveau desservant trois chambres, un dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Second logement :
Rez-de-chaussée : Une entrée avec WC, un salon/séjour et une cuisine.
Premier étage : Un palier distribuant deux chambres et une salle de bains avec WC.
Deuxième étage : Un palier desservant deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC.
Extérieurs :
Cour commune avec deux places de stationnement par logement.
Chauffage : individuel au gaz

Diagnostics (Réalisé le 02/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

167

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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3 rue Chevreul BP 1
53170 MESLAY DU MAINE
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