Terrain à Batir à vendre Laval 53000 Mayenne

Terrain a batir a vendre Laval 53000 Mayenne 1968 m2 136000 euros

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136 000 €

130 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 000 €
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Caractéristiques

Surface terrain: 1 968 m

Référence: 53004-1302

Descriptif

Terrain à Batir à vendre à Laval en Mayenne (53000), ref : 53004-1302

Terrain à bâtir - Idéal projet de petit collectif (2 à 4 logements)
Coffret EDF et compteur d'eau en attente, prévoir système d'assainissement individuel.
À vendre, terrain constructible situé en zone STECAL, parfaitement adapté à un projet de petit collectif de 2 à 4 logements.
Ce terrain offre une bande d'environ 26 m x 30 m, soit 780 m² exploitables, permettant une implantation rationnelle et optimisée de votre projet immobilier.
Caractéristiques principales :
Superficie totale : 1 968 m²
Emprise au sol maximale : 295 m² (15 % de la surface du terrain)
Recul obligatoire : 5 mètres par rapport à toutes les limites séparatives
Terrain majoritairement perméable, garantissant un cadre naturel et conforme aux exigences environnementales
Potentiel de développement :
Projet idéal pour 2 à 4 logements
Possibilité d'aller jusqu'à 4 lots recommandés
À partir de 5 logements : local vélo obligatoire
Stationnements non réglementés, mais fortement conseillés pour la valorisation du projet
Atouts :
Opportunité rare pour promoteur ou investisseur

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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94 avenue Robert Buron BP 50639
53006 LAVAL CEDEX

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