Immonot, l'immobilier des notaires
Achat - Appartement
Orvault (44700)
183 260 €
170 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 260 €
Soit 7,8% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
02.43.02.50.14
Envoyer un email
Numéro principal :
02.43.02.50.14
Email

Achat Appartement Orvault (44700)  Appartement rénové 4 pièces 63 m2


Retour
183 260 €
170 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 260 €
Soit 7,8% à la charge de l'acquéreur
Tous les biens de l'office
183 260 €
170 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 260 €
Soit 7,8% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
63,16  m2
Pièces
4
Chambres
2
Taxe foncière
930.0
Etat général
Bon
Meuble
Non
Nombre d'étage(s)
3
Place(s) parking
1
Référence
53047/144

Appartement rénové à vendre à Orvault en Loire-Atlantique (44700), ref : 53047/144
PLAISANCE

Appartement à Vendre à Orvault (44700) en Loire-Atlantique (44)
Cet appartement dispose d'une surface habitable de 63,16 m² et se compose de quatre pièces, dont deux chambres. Situé à Orvault, il est accessible par différents moyens de transport, avec des lignes de bus à proximité, tram.
Place de parking en extérieur non privatif
Cave
L'appartement comprend un espace de vie qui offre une possibilité d'aménagement suivant les besoins avec un BALCON exposé SUD. La cuisine est séparée et aménagé avec gout et dispose d'un séchoir. Une salle d'eau avec douche de plain pied bain et un WC complètent l'ensemble. InTERPHONE ET FIBRE
Le bien est situé dans un environnement qui bénéficie de plusieurs points d'intérêt. Orvault est proche de Nantes et vous pouvez accéder facilement à de nombreux services tels que des commerces, des écoles et des espaces verts. La ville propose également plusieurs installations sportives et culturelles, favorisant un cadre de vie diversifié.

Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
40
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
1804.0 €
Diagnostics (Réalisé le 02/09/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
231
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
10
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1080 € et 1500 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SARL ACT@NOT, Notaires Associés

43 rue Nationale
53950 LOUVERNE

Tous les biens de l'office notarial
Votre contact : Service Immobilier

Formulaire de contact

Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique BLOCTEL sur laquelle vous pouvez vous inscrire bloctel.gouv.fr.

Confidentialité et conformité au RGPD.
Vos données personnelles sont traitées par Notariat Services en tant que responsable de traitement afin de répondre à votre demande de mise en relation avec SARL ACT@NOT, Notaires Associés. Les grandes lignes concernant la responsabilité liée à ce traitement effectué par Notariat Services sont disponibles ici. Vos données sont conservées pendant 36 mois et sont destinées à la mise en relation avec SARL ACT@NOT, Notaires Associés. Conformément à la loi "informatique et libertés" et au RGPD, vous pouvez exercer vos droits d'opposition, d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et de portabilité en adressant un email à l'adresse suivante : [email protected]. Vous pouvez également adresser une réclamation auprés de la CNIL directement via son site internet www.cnil.fr.

Les champs obligatoires sont marqués *.

Contacter l'office notarial
SARL ACT@NOT, Notaires Associés

43 rue Nationale
53950 LOUVERNE

Tous les biens de l'office notarial
Votre contact : Service Immobilier
SIRET:
481 658 268 00034
TVA Intra-communautaire:
FR57 481 658 268
/>