Maison à vendre Fromentières 53200 Mayenne - 6 pièces 145 m2 à 313860 euros

Maison a vendre Fromentières 53200 Mayenne 145 m2 6 pièces 313860 euros

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313 860 €

300 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 860 €
Soit 4,62% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 145 m²

Surface terrain: 26 004 m²

Pièces: 6

Chambres: 3

Garage: Oui

Référence: 53032-1048

Descriptif

Maison à vendre à Fromentières en Mayenne (53200), ref : 53032-1048

Située en campagne à 5 kms de CHÂTEAU-GONTIER, agréable propriété d'une surface habitable d'env. 145 m² comprenant : une entrée sur dégagement, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour, un bureau, une buanderie, trois chambres et une salle d'eau/wc.
Garage, cave, cour, jardin, terrasse avec pergola et plan d'eau d'agrément. Diverses annexes à usage de stockage (ancienne porcherie, hangar). Terrain en prairies avec clôtures sur 2HA60. Proche de la voie verte.
Chauffage pompe à chaleur (2010) couplé aux panneaux solaires pour l'eau chaude sanitaire, Fenêtres en PVC double vitrage, fosse septique (2010).
Prix net vendeur : 300 000 euros
Honoraires de négociation : 13 860 euros

Diagnostics (Réalisé le 13/08/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

128

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1210 € et 1700 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL V. MARSOLLIER-BIELA

14 rue de la perception
53230 COSSE LE VIVIEN

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