Maison à vendre Fromentières 53200 Mayenne - 6 pièces 145 m2 à 303000 euros

Maison a vendre Fromentières 53200 Mayenne 145 m2 6 pièces 303000 euros

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303 000 €

290 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 000 €
Soit 4,48% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Écorénover son logement

Caractéristiques

Surface habitable: 145 m²

Surface terrain: 26 004 m²

Pièces: 6

Chambres: 3

Garage: Oui

Référence: 53032-1048

Descriptif

Maison à vendre à Fromentières en Mayenne (53200), ref : 53032-1048

Située en campagne à 3 kms de CHÂTEAU-GONTIER, agréable propriété d'une surface habitable d'env. 145 m² comprenant : une entrée sur dégagement, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour, un bureau, une buanderie, trois chambres et une salle d'eau/wc. Grenier au-dessus. Garage, cave, cour, jardin, terrasse avec pergola et plan d'eau d'agrément. Chauffage pompe à chaleur (2010) couplé aux panneaux solaires pour l'eau chaude sanitaire, Fenêtres en PVC double vitrage, fosse septique (2010).
Bâtiment transformé en écuries de 6 boxes pour chevaux (dont un boxe de poulinage)
Hangar de stockage (matériels /fourrage et/ou caravaning)
Terrain en prairies avec clôtures sur 2HA60.
A 150 m de la voie douce (promenade à pieds/ vélos) accessible facilement.
Prix net vendeur : 290 000 euros
Honoraires de négociation : 13 000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostics (Réalisé le 13/08/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

128

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1210 € et 1700 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL V. MARSOLLIER-BIELA

14 rue de la perception
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