Maison à vendre Bagnoles-de-l'Orne-Normandie 61140 Orne

Maison a vendre Bagnoles-de-l'Orne-Normandie 61140 Orne 173 m2 10 pièces 234330 euros

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234 330 €

225 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 330 €
Soit 4,15% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 173 m²

Surface terrain: 1 023 m²

Pièces: 10

Chambres: 5

Chauffage: Gaz

Etat général: Bon

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 577

Les +

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Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Bagnoles-de-l'Orne-Normandie dans l'Orne (61140), ref : 577

A BANOLES-DE-L'ORNE -NORMANDIE, maison d'habitation et locatif comprenant :
- Au rez-de-chaussée : une double entrée, un couloir, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un séjour, un salon, une salle de bains, deux chambres et un wc-buanderie.
- A l'étage : un palier desservant trois chambres, deux débarras, une salle d'eau, un wc et deux bureaux,
- Une cave sous partie
- Terrain de 1023 m2 autour avec cabanon, cour sur l'arrière et double garage.
- Au dessus du garage, appartement locatif renfermant : un salon, une chambre, un séjour avec cuisine aménagée et équipée, un wc, une salle d'eau et un débarras.

Diagnostics (Réalisé le 31/10/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

177

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2670 € et 3660 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL ALLIANCE NOTAIRES CONSEILS 53

2 rue de l'Europe
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