Maison à vendre Saint-Georges-le-Gaultier 72130 Sarthe

Maison a vendre Saint-Georges-le-Gaultier 72130 Sarthe 70 m2 5 pièces 100100 euros

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Caractéristiques

Surface habitable: 70,33 m²

Surface terrain: 2 050 m²

Pièces: 5

Chambres: 2

Chauffage: Cheminée et/ou insert, Electricite, bois, individuel, cheminee, Cheminée ouverte

Etat général: Correct

Place(s) parking: 1

Garage: Oui

Garage(s): 2

Référence: 1353

Descriptif
English description

Maison rurale à vendre à Saint-Georges-le-Gaultier dans la Sarthe (72130), ref : 1353

10 min. ST LEONARD-DES-BOIS (72), en campagne, maison d'habitation avec :
salon/séjour (+ cheminée ouverte), cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau et toilettes séparés. Grenier au-dessus.
Ancienne étable attenante. A la suite, remise et garage avec coin atelier.
Dans la continuité, un hangar d'environ 310 m².
Cour et terrain attenants. Un puits (non raccordé à la maison).
Chauffage et production d'eau chaude électriques. Eau de la ville et électricité sur place. Assainissement individuel.
L'ensemble sur un terrain de 2050 m².

Maison rurale à vendre à Saint-Georges-le-Gaultier dans la Sarthe (72130), ref : 1353

10 min. from ST LEONARD-DES-BOIS (72), in the countryside, residential house with:
living room (+ open fireplace), fitted kitchen, 2 bedrooms, shower room, and separate toilet. Attic above.
Adjoining former stable. Next to it, a shed and garage with workshop area.
Adjoining the property is a shed of approximately 310 m².
Adjoining courtyard and land. A well (not connected to the house).
Electric heating and hot water. Mains water and electricity on site. Individual sanitation.
All on a plot of 2050 m².

Diagnostics (Réalisé le 24/02/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

429

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2290 € et 3140 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL ALLIANCE NOTAIRES CONSEILS 53

14 rue des Palles BP 15
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