Venez découvrir ce pavillon élevé sur sous-sol qui offrira un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant s'installer proche de toutes les commodités.
Le rez-de-chaussée surélevé comprend un couloir qui dessert une cuisine aménagée indépendante, une grande pièce de vie lumineuse avec balcon, deux chambres, une salle de bains et un toilette.
Le sous-sol, attout non négligeable, dispose d'un ancien garage tranformé en grande pièce de vie avec coin cuisine, un toilette, deux pièces aménagées pouvant faire office de chambre ou de bureau, une lingerie et une buanderie/chaufferie.
Pour les bricoleurs, vous profiterez également d'un vaste garage/atelier de près de 70 m2 (non attenant).
Cour sur l'avant et terrasse à l'arrière.
A rénover, cette maison est une véritable opportunité pour laisser libre cours à votre créativité et façonner votre intérieur selon vos envies.
Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison à votre image. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété offre.
Commodités à proximité : A 5 minutes à pied une école élémentaire, une crèche, un centre aéré et un parc de jeux ainsi que plusieurs restaurants, des commerces d'alimentation générale (supermarché, boulangerie). A seulement 10 minutes à pied plusieurs médecins généralistes et à 10 minutes en voiture un hôpital, garantissant une sécurité et un accès rapide aux soins médicaux.
Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 123 364 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4840.00 € et 6600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 4840 € et 6600 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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