Maison à vendre Chaumont 52000 Haute-Marne - 4 pièces 64 m2 à 100000 euros

Maison a vendre Chaumont 52000 Haute-Marne 64 m2 4 pièces 100000 euros

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100 000 €

93 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 000 €
Soit 7,53% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 64,40 m²

Surface terrain: 753 m

Pièces: 4

Chambres: 2

Chauffage: Fioul

Meuble: non

Garage: Oui

Référence: VM1159-52001

Descriptif

Maison individuelle à vendre à Chaumont en Haute-Marne (52000), ref : VM1159-52001

Découvrez ce ravissant pavillon élevé sur sous-sol, posé sur un terrain de 753 m², offrant un cadre de vie paisible et ensoleillé.
L'entrée de la maison s'ouvre sur une salle à manger avec coin salon, parfaite pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante et aménagée, vous permet de laisser libre cours à votre créativité culinaire. Vous disposerez également de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant.
L'extérieur ne manque pas de charme avec son grand jardin verdoyant, idéal pour les dîners en plein air ou les après-midis détente.
Atout non négligeable, elle dispose d'un sous-sol qui comprend un garage, une chaufferie, une remise, une cave et une pièce chauffée pouvant être aménagée en chambre ou en bureau.
Cette maison, à rafraîchir, est un véritable projet à personnaliser selon vos goûts.
Chauffage fuel. Fenêtres double vitrage PVC. Tout-à-l'égout.
Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un cadre de vie agréable et fonctionnel. Contactez nous pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison.
Commodités : Plusieurs commodités sont accessibles à moins de 10 minutes en voiture, dont des écoles, des commerces et des transports en commun.
Honoraires inclus de 7.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 93 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3570.00 € et 4880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics (Réalisé le 02/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

457

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

129

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3570 € et 4880 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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13 avenue des Etats Unis - Centre Agora BP 183
52006 CHAUMONT CEDEX

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