Plongez dans l'élégance d'une époque révolue avec cette superbe maison de caractère construite au début du XXe siècle. Située dans un cadre verdoyant à proximité de toutes les commodités, cette propriété allie charme d'antan et confort moderne. Avec ses 238 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle offre un espace de vie généreux.
Le rez-de-chaussée comprend deux entrées lumineuses, une principale et une secondaire. Elles desservent une cuisine indépendante, un bureau, un toilette et un vaste séjour de 45 m² avec cheminée à foyer ouvert, idéal pour des moments conviviaux entre amis ou en famille.
Repartis au premier et second étage, vous disposerez de sept chambres spacieuses, de deux salles de bains, d'un toilette indépendant, d'une lingerie et de nombreux rangements.
Cette bâtisse bénéficie également d'un grand sous-sol qui comprend une buanderie, une chaufferie, des espaces de rangement et une vaste cave voutée aménagée et chauffée de près de 40 m2.
Le jardin entièrement clos et arboré, est un véritable havre de paix, parfait pour les amateurs de nature et de tranquillité. Il est également piscinable, offrant des possibilités infinies pour personnaliser votre espace extérieur.
Viennent compléter ce bien d'exception, une jolie dépendance et un double garage avec grandes portes motorisées, idéales pour les amateurs de camping-car.
Atout non négligeable, elle dispose d'ouvertures en PVC Double vitrage, d'une chaudière gaz de ville posée en 2024, d'un assainissement collectif et la toiture en parfait état, a été rénovée et isolée entièrement en 2014.
Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une maison chargée d'histoire, prête à accueillir vos rêves et à créer des souvenirs inoubliables.
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Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4510.00 € et 6160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 4510 € et 6160 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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