Maison à vendre Coulommes-la-Montagne 51390 Marne - 8 pièces 173 m2 à 358800 euros

Maison a vendre Coulommes-la-Montagne 51390 Marne 173 m2 8 pièces 358800 euros

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358 800 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Caractéristiques

Surface habitable: 173,34 m²

Surface terrain: 529 m²

Pièces: 8

Chambres: 5

Taxe foncière: 1712.0

Etat général: A rafraichir

Meuble: Non

Année de construction: 1978

Sous Sol: Oui

Cave: Oui

Référence: 22E05

Descriptif

Maison à vendre à Coulommes-la-Montagne dans la Marne (51390), ref : 22E05

COULOMMES-LA-MONTAGNE, en exclusivité, maison entourée par les vignes, à rénover de type 8 comprenant :
Au rez-de-chaussée :
- Vaste entrée, cuisine, séjour avec cheminée donnant sur terrasse d'environ 40 m² surplombant les coteaux, deux chambres, salle de bains, WC indépendant, garage avec porte électrique.
A l'étage :
- Palier, trois chambres, salle de douche, WC, grenier d'environ 40m² aménageable en suite parentale.
Deux niveaux de sous-sol complétent ce bien.
Le premier (environ 115 m²) composé comme suit :
- 5 pièces dont une avec l'emplacement du monte-charges, sanitaires, chaufferie, accès vers l'extérieur via deux portes manuelles en bois.
Le second (environ 115 m²) composé comme suit :
- 5 pièces dont une avec emplacement du monte-charges à usage de caves.
Travaux à prévoir
Chauffage central au fioul
Fenêtres PVC double vitrage
Monte-charges
Renseignements et visites : M. MARCHAL Léo 07.88.22.41.17

Maison à vendre à Coulommes-la-Montagne dans la Marne (51390), ref : 22E05

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 06/05/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

281

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 3833 € et 5185 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

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SELARL OFFICE NOTARIAL DE TINQUEUX

4 bis rue Jacques Monod
51431 TINQUEUX CEDEX

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