Immeuble à vendre Vitry-le-François 51300 Marne

Immeuble a vendre Vitry-le-François 51300 Marne 175 m2 248000 euros

Plein écran

Envoyer un mail

Tous les biens de l'office

248 000 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
Barème des honoraires de négociation

Suivre le prix de ce bien

Financer ce bien Assurance emprunteur

Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 175 m²

Surface terrain: 173 m²

Pièces: 8

Etat général: Bon

Année de construction: 1950

Référence: 51081/940

Les +

Centre Ville

Bus

Ecole

Descriptif

Immeuble de rapport à vendre à Vitry-le-François dans la Marne (51300), ref : 51081/940

IMMEUBLE DE RAPPORT à usage d'habitation au Centre ville de VITRY LE FRANCOIS, comprenant :
- Au RDC: un appartement de type 1 avec cour;
- Au 1er : Deux appartements de type F1 avec cuisine intégrée ;
- Au 2em : Deux appartements de type F1 avec cuisine intégrée ;
- Au troisième étage : un studio.
Locaux communs: Une entrée avec montée d'escalier, un local technique, un local ménage.
- Dans la cour : Une petite maison individuelle F2 de plain-pied avec cour.
Climatisations réversibles installées en 2025 dans chaque logement- Tous les DPE en D.
Très bonne rentabilité - possibilité de loyer entre 2500 et 2700 € par mois ( 30 000 € à 32500 € par an).
Deux logements actuellement loués, les autres ont été laissés vides pour laisser, au futur propriétaire, la liberté de les relouer vides, meublés ou en location à la nuitée.
Quelques légers travaux à prévoir dans certains logements.

Diagnostics (Réalisé le 19/11/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

227

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3670 € et 5300 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SCP LEFÈVRE et FLORENS

28 rue Aristide Briand BP 70111
51304 VITRY LE FRANCOIS CEDEX
Voir le site web
Tous les biens de l'office notarial

Votre contact : Harmonie SELLIER

Afficher le téléphone

Formulaire de contact

Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique BLOCTEL sur laquelle vous pouvez vous inscrire bloctel.gouv.fr.

J'accepte d'être mis en relation avec l'office notarial.

Confidentialité et conformité au RGPD.

Vos données personnelles sont traitées par Notariat Services en tant que responsable de traitement afin de répondre à votre demande de mise en relation avec SCP Arnaud LEFÈVRE et Romain FLORENS. Les grandes lignes concernant la responsabilité liée à ce traitement effectué par Notariat Services sont disponibles ici. Vos données sont conservées pendant 36 mois et sont destinées à la mise en relation avec SCP Arnaud LEFÈVRE et Romain FLORENS. Conformément à la loi "informatique et libertés" et au RGPD, vous pouvez exercer vos droits d'opposition, d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et de portabilité en adressant un email à l'adresse suivante : [email protected]. Vous pouvez également adresser une réclamation auprés de la CNIL directement via son site internet www.cnil.fr.

Les champs obligatoires sont marqués *.